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BONDOUFLE Golf - Pavillon individuel de 195m2 au sol - 4 chambres

140 m² - 440 000 € **

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Description de la Maison en vente

Situé sur le Golf de Bondoufle, découvrez cette belle maison de 195m2 au sol qui comprend : entrée, séjour ouvrant sur une véranda isolée et chauffée, cuisine entièrement aménagée et équipée, wc, garage avec cellier. A l'étage : palier, 4 chambres avec placards, salle de bains et salle d'eau avec wc. Les combles sont aménagées en grande pièce pouvant servir de bureau ou de 5ème chambre. Son terrain de 579m2 donnant sur le golf et sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Vous avez également la possibilité de stationner 3 véhicules devant la maison ainsi qu'un dans le garage. De très belles prestations comme la chaudière à condensation Frisquet, le double vitrage ainsi que les volets PVC, l'alarme et encore d'autres à découvrir. N'hésitez pas à prendre contact pour une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4162

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Golf Ouest 1

Lotissement

Oui

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

440000 EUR

Taxe Foncière

1328 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

SUD - NORD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1997

Couverture

Tuiles

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC

Surface

140 m2

Surface au sol

195 m2

Surface séjour

32 m2

Surface terrain

579 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

3

Fibre Optique

Oui

Véranda

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

125 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

29 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Bondoufle

Superficie, aménagements et taxe foncière : portrait de Bondoufle

Bondoufle, ville du département de l'Essonne, est une commune calme. Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 6,7 km² possède de très nombreux espaces végétalisés. La vie économique y est plutôt tranquille même si la commune est dotée d'un large choix de commerces.

Située à 27,92 km de Paris, elle est adjacente à Fleury-Mérogis, Vert-le-Grand, Lisses, Ris-Orangis, Courcouronnes et Le Plessis-Pâté.

Les habitants de Bondoufle

Avec sa population de 9 152 habitants, Bondoufle est une ville relativement jeune dont l'âge moyen est de 37 ans. 59 % des actifs bondouflois sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (près de 50 % des ménages).

Le logement à Bondoufle

L'immobilier de Bondoufle est en très grande majorité composé de maisons individuelles (82 % contre 18 % d'appartements). Les propriétaires représentent 83 % de la population et les locataires, 17 %. Quant aux HLM, elles constituent 10 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 17 %, elle est donc plus faible que celle du département (25 %). À l'inverse, la taxe foncière (26 %) est, elle, plus élevée que celle de l'Essonne (13 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Bondoufle.

  • Densité de population :

    1 370 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 150 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 950 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    1140 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LISSES

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